您好，房龄时间太长的二手房是比较难获得
银行贷款的，银行一般规定，房龄+贷款年限不超过50年。
广州公积金中心规定：
二手楼贷款期限不得超过20年，
贷款期限与
楼龄之和不得超过40年。因此，购买三十多年的
房改房是比较难获得
公积金贷款，是否能获得
银行贷款建议您咨询银行的贷款部门。
二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价孰低的原则，取两者中的低值乘以贷款成数，即为
房产的最高贷款额度。评估价一般是
成交价的七成到八
展开 您好，房龄时间太长的二手房是比较难获得
银行贷款的，银行一般规定，房龄+贷款年限不超过50年。
广州公积金中心规定：
二手楼贷款期限不得超过20年，
贷款期限与
楼龄之和不得超过40年。因此，购买三十多年的
房改房是比较难获得
公积金贷款，是否能获得
银行贷款建议您咨询银行的贷款部门。
二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价孰低的原则，取两者中的低值乘以贷款成数，即为
房产的最高贷款额度。评估价一般是
成交价的七成到八成。
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