我们签定了厂房出租合同为3年,但承租方违约,没有交违约金租一年就要走怎么办

承租方违约未交违约金且提前解约,可依法追责。根据《中华人民共和国民法典》规定,承租人无正当理由未支付租金,出租人有权请求支付,逾期不支付可解除合同。如不及时处理,可能导致出租方权益受损。