三产房延期交房是否违法?
答 : 三产房延期交房是否违法要根据相关规定来看。一般情况下，开发商延期交房需提前通知购房者，并经双方协商一致，不能擅自延期交房。购房合同中一般会约定开发商延期交房的条件和责任，购房者可以根据购房合同的约定来维护自己的权益。如果开发商擅自延期交房，购房者可以要求开发商承担相应的违约...
2024-05-17 14:19
夫妻买房一方签署放弃产权协议是否有效
答 : 夫妻买房一方签署放弃产权协议的有效性问题，首先需要了解根据相关规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的房产属于夫妻共同财产。在这种情况下，一方单方面签署放弃产权协议并不具备法律效力，因为夫妻共同财产的产权归属需要双方共同协商一致。即使一方签署了放弃产权协议，另一方仍然享有...
2024-05-17 14:14
家庭兄弟房产纠纷怎么解决
答 : 家庭兄弟之间的房产纠纷可以通过多种方式解决。首先，建议兄弟之间进行沟通，坦诚交流各自的诉求和意见。其次，可以寻求第三方的协调，如邻里调解委员会或相关部门的调解人员，协助解决矛盾。如果仍无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决。根据相关规定，可以委托律师进行调解或提起诉讼，依法...
2024-05-17 14:11
装修时需满足物业要求吗
答 : 装修时需满足物业要求。在进行装修时，需要遵守物业管理规定，以确保整体楼宇的安全和良好秩序。物业管理通常会对装修材料、施工时间、施工人员、垃圾清运等方面做出规定。比如，一些物业可能要求装修前提供装修计划并经过审核，以确保装修过程不会影响其他业主的生活。此外，还有一些物业规定了...
2024-05-17 13:57
如何计算购房退定金的律师费?
答 : 购房退定金的律师费主要根据以下几个方面来计算。首先，律师费一般是根据律师所耗费的工作时间来计算的，包括起草相关文件、协助处理纠纷等环节。其次，律师费还可能会根据购房合同的具体情况和争议程度而有所不同，比如是否涉及诉讼、调解等程序。另外，如果购房退定金的过程中需要律师出具法律...
2024-05-17 13:49
需要更换管路处理,其中有2户不缴纳维修费用,致使管路无法维修,应该怎样做他们才能缴纳费用
答 : 根据《物业管理条例》,物业公司有责任对公共设施进行维护。如下水管道因年久失修堵塞,物业公司应承担维修责任。若因业主使用不当导致堵塞,则应由相关业主承担费用。对于不缴纳费用的业主,可通过法律途径追缴,避免影响其他业主的正常生活和小区的和谐稳定。
2024-05-17 13:41
开发商破产了,房子还能要吗?
答 : 开发商破产了，购房者担心房子是否还能要。根据相关规定，购房者可以通过法律途径维护自身权益。首先，购房者可通过法院起诉开发商，要求开发商履行合同义务，要求退还已支付的款项或者完成房屋交付。其次，购房者还可以向有关政府部门投诉，要求监管部门介入处理，促使开发商尽快解决问题。最后...
2024-05-17 13:12
抵押后,还能设定居住权吗?
答 : 在房产抵押后，通常可以设定居住权。抵押是指将房产作为抵押物向贷款机构借款，而设定居住权则是指在抵押的前提下，确保借款人或其指定的人员在一定期限内拥有居住权利。设定居住权需要在抵押合同中明确约定，包括居住权的具体范围、期限、条件等内容。在房产抵押后，设定居住权可以有效保障借款...
2024-05-17 13:07
我们老家张贴了拆迁二榜,是对一榜集体人口的补充和完善,但没土地和人员的赔偿金额和方案这是怎么回事?
答 : 您好，关于您提到的拆迁二榜对一榜集体人口的补充和完善，但没有土地和人员赔偿金额和方案的情况，通常是因为拆迁过程中可能存在一些程序上的不完善或者信息不及时导致的。在拆迁过程中，涉及到土地、房产等财产权益，需要根据相关规定进行合理的赔偿安排。一榜和二榜通常是拆迁补偿方案的一部分...
2024-05-17 13:01
婚后,婚前个人存款还是个人财产吗?
答 : 婚后，婚前个人存款仍然属于个人财产。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括工资、奖金、收入等属于共同财产，而婚前个人已经拥有的存款属于个人财产。在没有特殊约定或者行为导致个人存款转化为共同财产的情况下，婚前个人存款通常不会纳入夫妻共同财产范畴。因此，婚后个人...
2024-05-17 12:47
