通州购房新规中提到“2套房京籍家庭可五环外新购一套房”,这对购房者有何影响?

答 : 通州购房新规中提到京籍家庭若已拥有两套住房，则可以在五环外购买一套商品住房。这对购房者有积极影响。首先，对于京籍家庭来说，他们可以在通州这样的地区购买额外的住房，有利于解决工作、学习或生活需求。其次，这一政策调整有望刺激通州地区的房地产市场，吸引更多购房者入市，促进地区经济...

2024-05-01 03:17

对于“2套房京籍家庭可五环外新购一套房”,如何看待通州购房新规的影响?

答 : 通州购房新规对于“2套房京籍家庭可五环外新购一套房”的政策影响是积极的。通州区购房者需额外满足特定的户籍或就业条件，这有助于控制购房人群的数量，避免过度投机和房价上涨。同时，政策的实施也将吸引更多符合条件的购房者选择在通州购房，促进该区域的发展和房地产市场活跃。对于符合条件...

2024-05-01 02:40

非京籍购房需注意什么,考虑到“2套房京籍家庭可五环外新购一套房”?

答 : 对于非京籍购房者来说，在考虑“2套房京籍家庭可五环外新购一套房”政策时，需要注意以下几点。首先，需要连续五年以上在京缴纳社保或税，符合条件才能享受购房政策。其次，购房者需留意所在区域的具体要求，比如通州区可能有特定的户籍或就业条件。此外，购房者应及时了解政策变化和要求，以确...

2024-05-01 02:15

您好!外地户籍,未婚,社保连续满2年,可以上海买房吗?

答 : 法律分析:对于非上海户口的在上海买房的应当符合以下条件:①购房人需已婚,对于单身外地人,予以限购。②该已婚家庭在上海无房,且以家庭名义购房。③单独上非沪籍的需要提供需满5年社保或满5年个税证明。若上沪籍一方可再另外购一套。④双方均为非沪籍的夫妇,应当提供自购房合同签署前63...

2024-04-30 12:42

公司购房后能否转名给法人?

答 : 公司购房后要转名给法人的情况，一般需要满足以下条件：首先，公司应当符合相关规定，具备合法购房资格；其次，法人代表人或授权代理人应当出具书面申请，说明转名原因，并提供相关证明材料；最后，需要经过房产管理部门审批同意，办理相关手续完成过户程序。在此过程中，需要注意及时缴纳相关税...

2024-04-27 12:54

购房遇烂尾,怎样保护自己权益?

答 : 购房时遇到烂尾楼的情况，首先要核实开发商是否存在资金链断裂等问题，可以向相关部门查询开发商的资质和信誉情况。其次，要查看购房合同中关于烂尾风险的约定，了解自己的权利和责任。如果合同中有约定，可以依据合同内容采取相应措施。如果合同未明确约定，可以通过法律途径维护自己的合法权益...

2024-04-27 11:02

办理房产证后才知道房屋面积比购房合同小,但是距离交房超过3年了,房子一直空着,还能向房开索赔吗

2024-04-26 10:45浏览(117)

烂尾房买了会有什么风险?

答 : 购买烂尾房存在较大风险。所谓烂尾房是指建筑工程由于各种原因未能按照合同约定完成，导致无法交付使用的房屋。购买烂尾房可能面临以下几个主要风险：首先，烂尾房存在质量问题，施工质量难以保证，可能存在结构安全隐患，影响居住安全。其次，烂尾房的产权状况不明朗，可能存在土地证、房屋产权...

2024-04-26 09:24

房子为什么会延期交付?

答 : 房子延期交付可能涉及多方面原因。首先，开发商可能受到资金链断裂、施工进度延误等因素影响，导致无法按期完成交房。其次，施工中遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，也可能导致交房延期。此外，开发商在规划和设计阶段未能合理评估工期，导致施工周期被低估，最终延误交付时间。购房者...

2024-04-25 14:34

按揭贷款买房后房产证办理问题影响贷款转公积金吗?

答 : 购房按揭贷款后，房产证办理问题会对贷款转公积金贷款有一定影响。一般情况下，购房按揭贷款时，银行会将房产作为抵押，因此在贷款还清前，银行会暂时保留房产证。若要转为公积金贷款，需要将房产证办理完毕并进行抵押权变更手续。这个过程可能会耗费一定时间，因此在办理转公积金贷款时需要考虑...

2024-04-23 14:22浏览(936)