房主离过婚,签了合同能否追究责任?
答 : 根据相关规定，房主离过婚后签订的房屋买卖合同，一般情况下是可以追究责任的。在房屋买卖合同中，房主作为卖方，应当按照约定的时间和方式交付房屋，并保证所售房屋的合法权属和无纠纷。如果房主在签订合同时隐瞒了自己离过婚的情况，导致买方因此遭受经济损失，买方可以根据合同约定要求追究房...
2024-01-14 12:59浏览(206)
我够房时,契税己交给开发商差不多一年啦,现在说不能帮交,要自己交,?
答 : 你好,请问是否有签相关合同协议
2024-01-12 16:10浏览(175)
以外甥女名义代持购买了一套128平的房,房本满两年了,想过户过来,需要交什么税费?多少?
答 : 根据相关规定，您以外甥女的名义代持购买的房产，房本已满两年，现希望进行过户。在过户过程中，需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。首先是契税，契税是按照房屋交易价格的比例收取的，具体比例根据所在地区的政策而定。一般来说，契税的税率在1%至3%之间。以128平方米的房产为例，...
2024-01-08 12:26浏览(172)
公司个人所得税按照2万缴纳,但是公积金却按照2280缴纳,是否可以追回少缴纳的那部分公积金呢?
答 : 根据相关规定，公司个人所得税和公积金属于不同的税款和费用，缴纳标准和计算方式也不同。个人所得税是按照个人的收入额进行计算，而公积金是按照个人的工资基数和缴纳比例进行计算。因此，公司个人所得税和公积金的缴纳金额是独立的，不能互相追回或调整。所以，根据现行规定，无法追回少缴纳的...
2024-01-08 09:14浏览(399)
租房定金支付了一个月租金,过期我没有签合同,能要回来吗?
答 : 根据相关规定，租房定金是指房屋租赁双方在签订正式租赁合同之前，承诺支付的一定金额。如果您支付了一个月的租金作为定金，但过期后没有签订合同，您有权要求返还定金。在此情况下，您可以采取以下步骤来要回定金：1.与房东协商：首先，您可以与房东进行沟通，说明您的意愿并要求退还定金。通...
2024-01-04 18:50
土地出让金算税费吗?
答 : 土地出让金是指政府将土地使用权出让给个人或企业时收取的费用。根据相关规定，土地出让金是需要缴纳税费的。具体来说，土地出让金涉及两个方面的税费：土地增值税和契税。首先，土地增值税是指在土地出让过程中，如果土地的出让价格高于原购买价格，就需要缴纳土地增值税。土地增值税的计算公式...
2023-12-27 14:40浏览(130)
北京二套住房契税,?
答 : 北京市对于二套住房的契税征收标准是根据相关规定来确定的。根据目前的政策，购买北京市的二套住房需要缴纳契税。具体的契税税率是根据房屋的总价值来确定的，税率是递进的，随着房屋总价值的增加而增加。一般来说，房屋总价值越高，契税税率也就越高。此外，北京市对于二套住房的契税征收有一些...
2023-12-15 08:13浏览(409)
买房定金能退吗\\\\\\\?
答 : 买房定金能退吗？根据相关规定，买房定金的退还与具体情况有关。一般情况下，如果购房者在签订购房合同后，因为个人原因或者其他不可抗力因素无法继续购买房屋，可以向卖方提出退还定金的要求。但是需要注意的是，如果购房者违约导致合同解除，卖方有权要求购房者承担相应的违约责任，这可能会影...
2023-12-13 08:07浏览(585)
二手房可以退契税吗
答 : 是的，二手房买卖双方都可以享受退契税的优惠政策。在中国，交易双方可以分担契税，买家只需支付卖家应缴纳的契税，而卖家在收到货款后可以申请退回契税。
2023-11-27 17:01
买二手房挂牌价是否已包括了税费?北京买房税费有哪些?
答 : 在购买二手房时，挂牌价通常不包括税费。在北京市购买房产时，需要缴纳的税费包括契税、增值税及附加、个税等。其中，契税根据房屋面积和是否首次购房而有所不同，税率在1%-3%之间。增值税及附加适用于房产证下发满2年的房屋，普通住宅免征，非普通住宅需要缴纳差额/1.05×5.6%（...
2023-11-23 07:50浏览(274)
